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翡翠名都销售经理喻永红

时间:2010-11-14 16:29来源:未知 作者:jtd 点击:
翡翠名都:昆山房价下调可能性很小 展会现场采访翡翠名都销售经理喻永红 编者按:2010年开春第一展2010昆山之春房展会4月28日在昆山国际会展中心拉开帷幕。新政下,楼市走势为何?昆山购房者对市场的反应如何?搜房网全程参与并现场直播展会盛况。敬请关注搜

翡翠名都:昆山房价下调可能性很小

——展会现场采访翡翠名都销售经理喻永红

编者按:2010年开春第一展——“2010昆山之春房展会”4月28日在昆山国际会展中心拉开帷幕。新政下,楼市走势为何?昆山购房者对市场的反应如何?搜房网全程参与并现场直播展会盛况。敬请关注搜房网专业记者直击展会现场第一时间发回的最新动态。

珠江御景是昆山翡翠地产开发的楼盘,项目位于长江路和合兴路的交界处。整个项目呈现简欧现代装饰主义风格,项目由四栋高层住宅和一栋酒店式公寓及沿长江路和合兴路的三层商业组成。鉴于项目的天然的地理优势,展会期间翡翠名都也特别受到了购房者关注。今天搜房网就在现场采访到了该项目的销售经理喻永红(以下简称喻经理)。
 

翡翠名都销售经理喻永红
 

搜房网:请您介绍一下,参加此次房展会贵公司带来了哪些产品?具有怎样的特色和优势?
 

喻经理:这次房展会我们主要带来的产品是5号楼的精装酒店式公寓,这次主要也是借房展会的东风开始接受预约,项目预计5月下旬正式开盘。我们项目的酒店式公寓具有70年产权,换句话说也就是买我们的酒店式公寓就和买住宅差不多性质了。这次我们推出的精装酒店式公寓装修配置属于比较高的,精装标准大概在1500元/平米,房间里的厨卫、空调等大件都基本配套到位,项目预计售价在12000元/平米左右。

搜房网:展会期间,贵公司项目有没有一些优惠政策?下一步会有怎样的推广计划?
 

喻经理:展会期间我们主要推出了会员卡的认购,即项目开盘时可享受2万抵4万的优惠。而今年年内我们的推广重点都会集中在酒店式公寓上,至于再下来的话那就是推广我们的商业了。

搜房网:近期政府接连出台了一系列打击炒房的组合政策,对此政策您怎么看?
 

喻经理:这一波的楼市调控对我们前期的住宅来说基本没有什么影响,这主要还是因为我们的住宅基本都是由本地客户消化的,所以新政的影响基本是没有波及到。但这一批即将推出的酒店式公寓难免会受到些影响,事实上,酒店式公寓基本就是属于投资性项目,所以多多少少总会受到些波及。但是这也要因地制宜的,真正的投资客如果看准了项目,认可了项目的品质及潜力,该出手的时候还是会出手认购的。另外,我们项目的总价和品质还是比较占优势,对异地投资客来说还是具有一定吸引力的。

搜房网:您认为接下来得昆山房价是否会出现波动?对购房者来说,现在是出手买房好时机吗?为什么?
 

喻经理:就我们这多年的从业经历来看,昆山的房价还是比较平稳、健康的。总体来说,昆山大环境上的利好并没有消失,昆山天然的地理优势基本已世人皆知,再加上其房价本身的水分也不多,因此房价下调的可能性还是比较小。再加上如今的昆山已不再是昆山人的昆山,外来人口的增多必然导致刚性需求的扩大,供求决定市场,可想而知昆山房价下调的可能基本微乎其微。
展会期间出手买房的客户估计会比较少,大部分客户目前都处于观望阶段。但随着新政的进一步明朗,展会后出手买房的估计会有所增加。

搜房网:贵公司对此次房展会有怎样的预期?
 

喻经理:这次展会我们主要是来做项目的前期宣传,为酒店式公寓的推出做客户储备,同时也可以接着展会了解下目前的市场行情。

(责任编辑:jtd)
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