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轨交11号线延伸段潜力写字楼项目

时间:2010-11-14 14:59来源:未知 作者:jtd 点击:
坐十几分钟免费班车进入上海市境,在安亭换乘轨道交通11号线,一个多小时后到达市中心的江苏路工作或居住在江苏昆山市花桥经济开发区的许多人,现在就这样前往上海。而以后,免费班车这一段能省掉,至少会缩短,因为国内首个城市轨道交通跨省项目即将启动建

坐十几分钟免费班车进入上海市境,在安亭换乘轨道交通11号线,一个多小时后到达市中心的江苏路……工作或居住在江苏昆山市花桥经济开发区的许多人,现在就这样前往上海。而以后,免费班车这一段能省掉,至少会缩短,因为国内首个城市轨道交通跨省项目即将启动建设,建成后大家可在花桥上车,不必再跑到安亭。

10月底轨交11号线北段工程的奠基,意味着11号线将由上海安亭延伸至江苏昆山。本期牛牛,小编就先为大家推荐这一沿线的潜力股。

轨交11号线

轨交11号线是横贯上海的一条重要线路,也是运营里程最长的线路之一。北段工程将从上海境内自安亭站引出线路,沿曹安公路向西,至昆山花桥境内。延伸段总投资近17亿元,全长约6公里,均为高架线,将设立兆丰路、光明路、花桥三个站点。

该延伸段还将纳入苏州城市轨道交通网络,连接规划中的苏州轨道交通S1线。预期2012年底建成通车。虽然11号线只延伸了6公里,但却突破行政区划隔断,实现真正意义上的沪苏互通。

江桥万达广场在售SOHO为40-60平米全装修小户型,目前在售3期首付35万起,全款95折。万达精装国际公寓:位于万达住宅区的中央位置,紧邻小区中央景观,是整案的核心产品,精装修,目前2房只有89平在售,3房面积为110平~130平,均价24000,元/平,装修标准为1500元/平,全款96折。住宅楼高14层。

小户型写字楼

上海江桥万达广场地处上海西北嘉定区江桥板块,北靠金沙江西路,东临华江路,毗邻普陀区, 处于长三角沪宁发展轴上。距离市中心人民广场直线距离仅约14公里,距中山公园仅约8公里。 

江桥万达广场的相册-外景图(20100710)

上海江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后,万达在上海开发的第三个大型城市综合体。规划用地约18.63万㎡,总建筑面积约55万㎡,其中商业面积约25万㎡。项目集中了城市公寓、商业广场、SOHO、餐饮酒吧街等多重物业类型。项目于2009年11月正式开工建设,计划2010年12月住宅竣工,计划2011年5月商业广场开业。建成后将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区,引领并拉升西上海繁华崛起。
 

亚太广场

亚太广场二期目前主推为酒店式公寓,现阶段主推面积在50平米左右,均价为10000元/平米。此次推出的酒店式公寓地上楼层为25层,1-4层为商业裙楼,4-15层位平层,层高3.05米,15层以上为层高4.8米的LOFT房源。一次性付款享受98折优惠,贷款享受99折优惠,部分房源满两年租约回报8%

 

亚太广场位于上海外、郊环间。亚太广场位于上海郊环内,距轨道11号线安亭站200米,是花桥国际商务城首座5A甲级写字楼。亚太2期4.8米层高精装LOFT,LOFT+SOHO型功能设计,商业用地配置办公、居住与投资三者兼得。

主力50㎡精致小户型上下双层全方位组合、户型超高得房,挑高客厅宽敞明亮,没有压抑感和约束感。上下两层隔断,一层是办公区域,包括简约的会议室、休憩区等。二层是居住区域,上下两层互不干扰,确保居住区的私密性。公馆18完美静逸城市心灵。入住亚太,以成功犒赏自己。

中寰广场

中寰广场目前在售12-13层。18层、24层也有相应写字楼,面积80平米到170平米不等。均价为9000元/平米

中寰广场

中寰广场位于花桥国际商务城先导区,上海11号轻轨花桥首发站;距11号轻轨墨玉路站600米左右,距花桥开发区管委会约150米,距希尔顿酒店约150米;是由中大地产开发的2栋26层建筑,一栋办公,一栋公寓;目前均已封顶。   


 

中寰广场大堂挑高14米,比金茂大厦大堂高3米9,比恒隆广场大堂高5米;由世界五大行之一的世邦魏理仕担任物业管理;由世界最高建筑—台北101大厦的景观团队出任景观设计。

底特律财富天地

底特律财富天地目前推出房源为二期,50-120平米面积的写字楼都有,均价为12000元/平米。底特律财富天地精装SOHO,主力面积60平米,4.5-5.4米层高,低总价小户型,可创新变成小三房,很适合年轻人,也是创业者一个很好的选择,但产权性质为商住两用房,因此土地的使用年限仅为50年左右。

底特律财富天地的相册-项目建设状态全景

底特律财富天地位于安亭正中心墨玉路曹安路口,是安亭汽车产业规划中的核心构成部分,周边商务配套已初具规模,与地铁11号线墨玉路站一街之隔。项目占地2.5万方,总建面约8.3万平方米,由两幢高层建筑,以及一幢核心商业建筑构成。大厦建成之后将将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务、等多功能于一体,市政规划为国家级汽车零部件全球采购中心。

底特律财富天地的相册-项目全景

苏豪国际广场

苏豪国际广场近期将推出户型为47平米,60平米,97平米的全装修公寓式办公(SOHO)房源,售楼处称开盘预计均价8500元/平米,具体开盘时间未定。

苏豪国际广场位于昆山花桥镇商务大道199号,为花桥国际商务城中心地块,绿化、商业、生活、娱乐配套齐全,交通发达。占地面积33333平方米,总建筑面积75000平方米,绿化率36%,容积率1.80。


苏豪国际广场多层带电梯、容积率低、周边绿化率高,环境优雅,房型方正,层高较高(3.6米)。享受花桥国际商务城税收政策优惠,投资前景良好。紧临规划中的上海轻轨11号线光明路站(300米),交通便捷。

(责任编辑:jtd)
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