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深圳宝安旧厂房两年未拆完靠竹竿撑
时间:2013-11-20 11:41来源:未知 作者:jtd 点击:

废旧厂房拆了两年,仅拆除一半,剩下半边厂房摇摇欲坠,四周用竹竿支撑。近日,有网友发帖投诉,称这座位于宝安西乡新湖路与金海路交叉路口的旧厂房,附近就是西乡地铁站、天虹商场以及多个高档楼盘,对过往市民的人身安全造成威胁。据了解,涉事厂房因为转变土地使用性质及红线范围划定等问题,拆迁中途搁置,厂房所属的西乡街道乐群社区表示,将于明年初完成剩余拆迁工作。

现场:半塌厂房竹竿支撑

近日,记者前往涉事厂房实地调查。记者在现场看到,废旧厂房分为两栋,紧挨着人行道,共有5层楼高。目前厂房的玻璃、大门等均被拆除,仅剩下框架,而其中一栋厂房已经被拆除了一半,另外一半厂房的楼板和钢筋悬在半空,摇摇欲坠,为防止楼体坍塌,施工人员用竹竿顶在厂房四周。现场停放着一辆大型挖掘机,但记者并未见到有人施工。

透过厂房门口的伸缩门,记者注意到厂房一楼还有人员居住生活。一名工人表示,他们是负责看守厂房的,厂房清拆工作比较复杂,他们也不清楚厂房何时继续清拆。厂房周围用竹竿支撑,建筑安全存在隐患,这样的厂房能居住吗?对于记者的疑问,该工人没有回应。

市民质疑:清拆缓慢隐患大

采访中,有附近居民向记者反映,两年前厂房开始清拆,期间断断续续地拆了几次,但时至今日就只拆了其中一栋楼的半边。厂房附近是地铁罗宝线西乡站、天虹商场以及多个高档楼盘,每天过往人流量很大,钢筋和水泥砖块悬在上空,市民过往也是心慌慌。今年2月,本报曾对此事进行报道,此后厂房外就设置了一圈竹竿和防护网。“这么大的厂房用竹竿能支撑住?也就图个心理安慰吧。”有过路市民无奈地表示。

社区:欲改土地性质红线范围存争议

据了解,这两栋厂房是西乡街道乐群社区的集体土地。乐群社区工作站主任在接受记者采访时表示,由于厂房年久失修,厂房内渗水严重、电路也不稳定,存在极大安全隐患,因此打算将其拆除。厂房地处西乡中心区,附近都是高档居民区,如果重建厂房,附近居民可能会不满意,而且也不符合片区定位,社区打算新建办公楼,更改土地性质,但国土部门至今没有批复他们提交的土地性质变更申请,而且土地红线范围也存在争议,所以清拆工作至今没有完成。对于半塌厂房可能存在的安全隐患问题,该社区主任表示,明年初将尽快对厂房进行彻底清拆。

随后,记者就此采访了市规土委宝安管理局。据了解,厂房地块位于《西乡中心区片区》法定图则中,主要规划功能为工业用地(现状保留)。据了解,西乡街道乐群社区未征转土地,未办理土地出让、产权手续。

管理局工作人员表示,根据《广东省城乡规划条例》第二十七条:“建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。”深圳土地资源非常珍贵,眼见着房价水涨船高,很多集体和个人都想把土地性质从工业转变成商业或者住宅,但城市建设要整体规划,也需要大量工业用地用于城市发展,转变土地性质的申请一般很难获得批复。

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